Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fuglevangsvej 27

Villa · 165 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.803 kr/m².8.176.060 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1982-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.281.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden sep. 2018
822k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.500.000 kr.28. feb. 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat7.281.626 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.326.270 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²90 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²23 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²94 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²271 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²455 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²506 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²113 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²265 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²265 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²504 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden