Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fuglevangsvej 25

Villa · 173 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.905 kr/m².9.006.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.949.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,43 pct. siden aug. 1993
862k2,7M4,5M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19931.080.000 kr.I dag · vores estimat6.949.008 kr.Markedet · 1992939.044 kr.Markedet · 19931.054.262 kr.Markedet · 19941.232.106 kr.Markedet · 19951.481.053 kr.Markedet · 19961.209.097 kr.Markedet · 19971.464.791 kr.Markedet · 19981.575.338 kr.Markedet · 19991.778.094 kr.Markedet · 20001.623.778 kr.Markedet · 20012.142.951 kr.Markedet · 20021.915.456 kr.Markedet · 20032.152.639 kr.Markedet · 20043.157.942 kr.Markedet · 20052.507.981 kr.Markedet · 20064.082.108 kr.Markedet · 20075.190.000 kr.Markedet · 20083.629.021 kr.Markedet · 20092.651.744 kr.Markedet · 20103.730.399 kr.Markedet · 20113.579.889 kr.Markedet · 20122.840.314 kr.Markedet · 20133.480.933 kr.Markedet · 20143.717.770 kr.Markedet · 20153.096.873 kr.Markedet · 20163.971.907 kr.Markedet · 20174.544.364 kr.Markedet · 20183.934.366 kr.Markedet · 20194.441.948 kr.Markedet · 20204.547.997 kr.Markedet · 20216.020.919 kr.Markedet · 20226.960.655 kr.Markedet · 20235.605.719 kr.Markedet · 20245.665.577 kr.Markedet · 20256.334.395 kr.Markedet · 20267.125.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²76 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²29 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²100 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²317 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²164 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²238 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²178 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²412 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²136 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Strandvangsvej 9
3060 Espergærde		181 m²318 m08-05-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden