Fuglevangsvej 1A

Villa · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.905 kr/m².9.006.060 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering7.825.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.825.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	157 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	217 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	146 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	242 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	179 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	373 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	122 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	277 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	415 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	368 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu