Fuglevangsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.224 kr/m².7.228.560 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.512.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.512.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	59 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	22 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	47 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	173 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	381 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	351 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	144 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	443 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	409 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	294 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu