Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fuglevænget 8

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².1.966.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden sep. 2020
157k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.734.585 kr.Markedet · 1992315.128 kr.Markedet · 1993308.968 kr.Markedet · 1994432.696 kr.Markedet · 1995395.560 kr.Markedet · 1996519.992 kr.Markedet · 1997512.776 kr.Markedet · 1998580.184 kr.Markedet · 1999532.840 kr.Markedet · 2000750.024 kr.Markedet · 2001769.648 kr.Markedet · 2002872.256 kr.Markedet · 2003813.736 kr.Markedet · 2004899.624 kr.Markedet · 20051.147.608 kr.Markedet · 20061.332.144 kr.Markedet · 20071.504.360 kr.Markedet · 20081.391.808 kr.Markedet · 2009926.288 kr.Markedet · 20101.219.240 kr.Markedet · 20111.065.416 kr.Markedet · 20121.058.464 kr.Markedet · 2013867.768 kr.Markedet · 2014802.736 kr.Markedet · 20151.360.040 kr.Markedet · 2016841.720 kr.Markedet · 20171.113.552 kr.Markedet · 20181.002.584 kr.Markedet · 20191.037.784 kr.Markedet · 20201.270.104 kr.Markedet · 20211.399.552 kr.Markedet · 20221.661.704 kr.Markedet · 20231.511.136 kr.Markedet · 20241.450.240 kr.Markedet · 20251.690.392 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²30 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²117 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²97 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²88 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²508 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²515 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²372 m29-08-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²372 m12-12-20231.995.000 kr.21.685 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²643 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²662 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden