Fuglevænget 66, Herskind

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 172 m².3.460.812 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.423.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
11. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel2.149.000 kr.
mar.Ejerskifte2.149.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	289 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	33 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	236 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	91 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	275 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	198 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	60 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	300 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	193 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Præstbrovej 9, Herskind 8464 Galten	170 m²	405 m	31-05-2026	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu