Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fuglevænget 2, Klejtrup

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 120 m².1.406.760 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering990.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden mar. 2018
222k587k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2018380.000 kr.30. jun. 2020500.916 kr.31. aug. 2024742.494 kr.19. nov. 2024742.494 kr.I dag · vores estimat990.437 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994474.960 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996519.600 kr.Markedet · 1997371.880 kr.Markedet · 1998650.160 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000692.880 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003714.000 kr.Markedet · 2004423.480 kr.Markedet · 2005607.560 kr.Markedet · 2006842.880 kr.Markedet · 20071.026.000 kr.Markedet · 2008937.440 kr.Markedet · 2009882.960 kr.Markedet · 20101.015.440 kr.Markedet · 2011914.040 kr.Markedet · 2012991.320 kr.Markedet · 2013977.640 kr.Markedet · 2014466.920 kr.Markedet · 2015817.080 kr.Markedet · 20161.253.040 kr.Markedet · 20171.051.680 kr.Markedet · 2018980.400 kr.Markedet · 2019964.440 kr.Markedet · 2020931.800 kr.Markedet · 20211.363.680 kr.Markedet · 20221.294.560 kr.Markedet · 20231.386.840 kr.Markedet · 20241.502.640 kr.Markedet · 20251.419.960 kr.Markedet · 20261.497.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
380.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
500.916 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
742.494 kr.
19. nov. 2024 · Alm. Salg
742.494 kr.
I dag · vores estimat
990.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte742.494 kr.
  • aug.Ejerskifte742.494 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte500.916 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 31, Klejtrup
9500 Hobro		125 m²204 m31-03-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Fuglevænget 41, Klejtrup
9500 Hobro		125 m²217 m05-07-2026850.000 kr.6.800 kr./m²
Fuglevænget 18, Klejtrup
9500 Hobro		128 m²76 m03-09-20251.080.000 kr.8.438 kr./m²
Fuglevænget 25, Klejtrup
9500 Hobro		132 m²143 m28-11-2023860.000 kr.6.515 kr./m²
Fuglevænget 16, Klejtrup
9500 Hobro		135 m²58 m28-06-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Fuglevænget 37, Klejtrup
9500 Hobro		142 m²269 m04-09-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Fuglevænget 13, Klejtrup
9500 Hobro		147 m²126 m08-08-20261.800.000 kr.12.245 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²189 m14-11-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²247 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²26 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden