Fuglevænget 1, Tranum

Villa · 400 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 1.455 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 400 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.224 kr/m² × 400 m².3.689.600 kr.
2Boligareal større end typisk400 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Vores vurdering5.194.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.194.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2021majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	36 m	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	468 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,0 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	3,6 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Liengårde 15, Lerup 9460 Brovst	228 m²	3,6 km	25-03-2024	1.450.000 kr.	6.360 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	4,1 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	3,7 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	4,8 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	4,3 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	5,4 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu