Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fuglesøvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.981 kr/m².4.038.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesøvej gns: 24.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.249.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden mar. 2025
751k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat4.249.750 kr.Markedet · 1992907.361 kr.Markedet · 19931.008.592 kr.Markedet · 19941.123.850 kr.Markedet · 19951.143.961 kr.Markedet · 19961.187.732 kr.Markedet · 19971.354.366 kr.Markedet · 19981.505.114 kr.Markedet · 19991.463.371 kr.Markedet · 20001.275.950 kr.Markedet · 20011.794.949 kr.Markedet · 20021.893.983 kr.Markedet · 20032.144.948 kr.Markedet · 20042.110.472 kr.Markedet · 20052.109.120 kr.Markedet · 20063.309.020 kr.Markedet · 20072.103.036 kr.Markedet · 20083.101.488 kr.Markedet · 20092.564.068 kr.Markedet · 20101.652.482 kr.Markedet · 20112.498.665 kr.Markedet · 20122.265.276 kr.Markedet · 20132.425.319 kr.Markedet · 20142.184.325 kr.Markedet · 20153.435.263 kr.Markedet · 20162.833.285 kr.Markedet · 20173.123.458 kr.Markedet · 20183.180.749 kr.Markedet · 20193.350.425 kr.Markedet · 20203.563.703 kr.Markedet · 20214.053.803 kr.Markedet · 20224.358.848 kr.Markedet · 20234.133.909 kr.Markedet · 20244.053.972 kr.Markedet · 20254.382.677 kr.Markedet · 20265.313.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²53 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²225 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²386 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²465 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²420 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²202 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²414 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²509 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²716 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²768 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden