Fuglesøvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².3.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesøvej gns: 24.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.500.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesøvej 7 3660 Stenløse	169 m²	53 m	18-02-2025	3.475.000 kr.	20.562 kr./m²
Rosenvej 2 3660 Stenløse	125 m²	44 m	15-06-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Rosenhaven 6 3660 Stenløse	125 m²	395 m	24-04-2025	4.255.000 kr.	34.040 kr./m²
Rosenhaven 24 3660 Stenløse	129 m²	277 m	26-03-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Sandbjergvej 16 3660 Stenløse	118 m²	251 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Rosenhøj 5 3660 Stenløse	116 m²	171 m	25-03-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Rosenvænget 3 3660 Stenløse	115 m²	131 m	09-01-2025	2.840.000 kr.	24.696 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	459 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Søsumvej 5 3660 Stenløse	116 m²	225 m	17-03-2024	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Rosenvænget 15 3660 Stenløse	115 m²	232 m	29-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu