Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Fuglesangsalle 4

Villa · 175 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.725.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesangsalle gns: 9.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden jan. 2024
181k745k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.168.778 kr.Markedet · 1992681.975 kr.Markedet · 1993527.975 kr.Markedet · 1994752.325 kr.Markedet · 1995829.325 kr.Markedet · 1996930.300 kr.Markedet · 1997693.525 kr.Markedet · 1998836.150 kr.Markedet · 1999979.125 kr.Markedet · 20001.065.925 kr.Markedet · 20011.324.750 kr.Markedet · 20021.010.975 kr.Markedet · 2003646.450 kr.Markedet · 20041.225.000 kr.Markedet · 2005581.525 kr.Markedet · 20061.126.125 kr.Markedet · 20071.160.950 kr.Markedet · 20081.598.275 kr.Markedet · 20091.317.050 kr.Markedet · 20101.713.075 kr.Markedet · 20112.002.175 kr.Markedet · 20121.639.225 kr.Markedet · 20131.268.225 kr.Markedet · 20141.560.300 kr.Markedet · 20151.812.475 kr.Markedet · 20161.061.200 kr.Markedet · 20171.465.275 kr.Markedet · 20181.431.500 kr.Markedet · 20191.739.850 kr.Markedet · 20201.981.700 kr.Markedet · 20211.964.375 kr.Markedet · 20221.988.700 kr.Markedet · 20232.282.000 kr.Markedet · 20242.244.725 kr.Markedet · 20252.145.150 kr.Markedet · 20262.240.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²562 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Fuglesangsalle 8
6600 Vejen		124 m²20 m17-10-20241.040.000 kr.8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 6
6600 Vejen		124 m²28 m10-07-20241.065.000 kr.8.589 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²285 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²1,0 km06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²1,1 km06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²1,1 km18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²677 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Lyngvej 8
6600 Vejen		175 m²1,2 km23-06-20261.395.000 kr.7.971 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²1,1 km22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden