Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 60

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.495 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,07 pct. siden nov. 1998
560k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.670.000 kr.I dag · vores estimat3.808.786 kr.Markedet · 1992610.875 kr.Markedet · 1993791.910 kr.Markedet · 1994738.585 kr.Markedet · 19951.105.110 kr.Markedet · 19961.167.750 kr.Markedet · 19971.294.110 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.185.975 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 20011.668.330 kr.Markedet · 20021.757.025 kr.Markedet · 20031.794.960 kr.Markedet · 20041.790.910 kr.Markedet · 20052.006.775 kr.Markedet · 20063.430.350 kr.Markedet · 20072.665.710 kr.Markedet · 20082.788.020 kr.Markedet · 20091.978.830 kr.Markedet · 20102.423.250 kr.Markedet · 20112.159.325 kr.Markedet · 20121.803.330 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20142.406.375 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.293.650 kr.Markedet · 20172.527.335 kr.Markedet · 20182.764.935 kr.Markedet · 20193.068.550 kr.Markedet · 20203.190.050 kr.Markedet · 20213.693.870 kr.Markedet · 20223.729.780 kr.Markedet · 20233.506.895 kr.Markedet · 20244.098.195 kr.Markedet · 20253.859.110 kr.Markedet · 20263.998.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²163 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²158 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²246 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fugleparken 58
2690 Karlslunde		126 m²27 m22-01-20253.225.000 kr.25.595 kr./m²
Fugleparken 2
2690 Karlslunde		128 m²182 m03-09-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Fugleparken 13
2690 Karlslunde		130 m²318 m18-06-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²239 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²73 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²79 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²259 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden