Fuglemosevænge 19

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.995 kr/m².6.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.981.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.981.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte4.175.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	36 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	29 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	124 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	319 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Høgevej 4 2970 Hørsholm	132 m²	234 m	24-07-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	353 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	362 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	306 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	157 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	252 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu