Fuglekongevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.857 kr/m².1.562.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	40 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	235 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	185 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	507 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	507 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	331 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	513 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	522 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Sivsangervej 4 9800 Hjørring	138 m²	512 m	23-02-2025	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	549 m	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu