Fugledevej 21, 4490 Jerslev Sjælland — Landejendom · 154 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 50.338 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 50338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.335 kr/m².6.531.666 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.342.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	3,8 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	2,1 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	3,6 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	3,6 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	2,8 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	4,4 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Yppenbjerg 6, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	107 m²	3,8 km	06-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	4,0 km	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	1,5 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu