Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 7

Villa · 232 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 888 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering865.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,97 pct. siden maj 1997
288k851k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 1997287.500 kr.I dag · vores estimat865.302 kr.Markedet · 1992887.168 kr.Markedet · 1993986.000 kr.Markedet · 19941.010.128 kr.Markedet · 19951.000.848 kr.Markedet · 19961.028.224 kr.Markedet · 19971.326.112 kr.Markedet · 19981.143.992 kr.Markedet · 19991.684.784 kr.Markedet · 20001.597.552 kr.Markedet · 20011.408.240 kr.Markedet · 20021.640.936 kr.Markedet · 20031.624.000 kr.Markedet · 20041.597.784 kr.Markedet · 20051.833.728 kr.Markedet · 20061.874.328 kr.Markedet · 20071.868.064 kr.Markedet · 20081.974.552 kr.Markedet · 20091.994.736 kr.Markedet · 20101.697.776 kr.Markedet · 20112.185.904 kr.Markedet · 20122.088.000 kr.Markedet · 20132.030.000 kr.Markedet · 20141.175.544 kr.Markedet · 20151.790.808 kr.Markedet · 20161.578.760 kr.Markedet · 20171.936.504 kr.Markedet · 20181.583.864 kr.Markedet · 20191.880.824 kr.Markedet · 20202.125.584 kr.Markedet · 20212.416.744 kr.Markedet · 20222.128.368 kr.Markedet · 20232.360.136 kr.Markedet · 20242.448.064 kr.Markedet · 20251.994.504 kr.Markedet · 20261.697.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1997 · Alm. Salg
287.500 kr.
I dag · vores estimat
865.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg287.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²44 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²185 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²166 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²352 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²649 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²1,1 km10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²485 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²666 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²498 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²399 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden