Prisvurdering · 7600 Struer

Peter Bangs Vej 84

Villa · 194 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.022 kr/m².2.410.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 8.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.503.172 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.529.159 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,41 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	36 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	228 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	256 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	566 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	172 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	504 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	805 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	805 m	06-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	1,2 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 25 7600 Struer	197 m²	1,2 km	09-10-2023	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu