Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6823 Ansager

Fuglebakken 7

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.760 kr/m².740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglebakken gns: 7.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering649.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden sep. 2010
96k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2010445.000 kr.I dag · vores estimat649.123 kr.Markedet · 1992593.232 kr.Markedet · 1993293.964 kr.Markedet · 1994250.410 kr.Markedet · 1995334.458 kr.Markedet · 1996365.058 kr.Markedet · 1997310.998 kr.Markedet · 1998353.634 kr.Markedet · 1999418.710 kr.Markedet · 2000510.000 kr.Markedet · 2001730.320 kr.Markedet · 2002596.292 kr.Markedet · 2003232.050 kr.Markedet · 2004121.482 kr.Markedet · 2005490.008 kr.Markedet · 2006386.274 kr.Markedet · 2007568.854 kr.Markedet · 2008491.742 kr.Markedet · 2009853.638 kr.Markedet · 20101.023.672 kr.Markedet · 2011736.644 kr.Markedet · 2012366.996 kr.Markedet · 2013322.116 kr.Markedet · 2014450.126 kr.Markedet · 2015488.376 kr.Markedet · 2016399.636 kr.Markedet · 20171.092.522 kr.Markedet · 2018750.006 kr.Markedet · 2019393.822 kr.Markedet · 2020594.966 kr.Markedet · 2021634.746 kr.Markedet · 2022571.098 kr.Markedet · 2023593.640 kr.Markedet · 2024841.704 kr.Markedet · 20251.230.222 kr.Markedet · 2026632.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
649.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 2A
6823 Ansager		120 m²40 m05-05-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²19 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Nørre Alle 7
6823 Ansager		101 m²229 m24-11-2024625.000 kr.6.188 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A
6823 Ansager		95 m²158 m12-03-2024625.000 kr.6.579 kr./m²
Østre Alle 21
6823 Ansager		104 m²568 m11-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Østre Alle 18
6823 Ansager		97 m²550 m24-07-2025485.000 kr.5.000 kr./m²
Østergade 41
6823 Ansager		102 m²998 m17-09-2025450.000 kr.4.412 kr./m²
Solsortevej 7
6823 Ansager		113 m²150 m10-10-2024585.000 kr.5.177 kr./m²
Gartnerhaven 4
6823 Ansager		110 m²524 m29-04-2025620.000 kr.5.636 kr./m²
Kølbanken 12A
6823 Ansager		87 m²96 m23-06-2025695.000 kr.7.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden