Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 52, Snestrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 110 m².1.932.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,50 pct. siden apr. 2021
462k902k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.655.000 kr.I dag · vores estimat1.895.055 kr.Markedet · 1992462.110 kr.Markedet · 1993534.270 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996872.740 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998846.340 kr.Markedet · 1999913.110 kr.Markedet · 2000765.820 kr.Markedet · 2001897.930 kr.Markedet · 2002877.360 kr.Markedet · 2003830.280 kr.Markedet · 20041.034.440 kr.Markedet · 20051.108.030 kr.Markedet · 20061.538.680 kr.Markedet · 20071.578.390 kr.Markedet · 20081.650.330 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.191.410 kr.Markedet · 20111.387.760 kr.Markedet · 20121.095.380 kr.Markedet · 20131.335.840 kr.Markedet · 20141.116.390 kr.Markedet · 20151.293.050 kr.Markedet · 20161.385.780 kr.Markedet · 20171.281.500 kr.Markedet · 20181.479.280 kr.Markedet · 20191.695.870 kr.Markedet · 20201.759.450 kr.Markedet · 20212.004.860 kr.Markedet · 20221.919.280 kr.Markedet · 20231.760.000 kr.Markedet · 20241.754.720 kr.Markedet · 20252.013.660 kr.Markedet · 20262.073.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²251 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²207 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²285 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²41 m15-10-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²636 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 180, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²456 m05-06-20261.730.000 kr.17.300 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²19 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Fuglebakken 126, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²249 m03-06-20261.650.000 kr.17.742 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²367 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²289 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden