Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 30, Snestrup

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 123 m².2.472.669 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,15 pct. siden dec. 2010
516k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.657.207 kr.Markedet · 1992516.108 kr.Markedet · 1993674.040 kr.Markedet · 1994532.836 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 1996753.006 kr.Markedet · 1997830.250 kr.Markedet · 1998937.260 kr.Markedet · 1999990.273 kr.Markedet · 2000977.727 kr.Markedet · 20011.095.438 kr.Markedet · 20021.045.623 kr.Markedet · 2003893.226 kr.Markedet · 2004999.129 kr.Markedet · 20051.245.498 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 20071.662.714 kr.Markedet · 20081.554.597 kr.Markedet · 20091.277.970 kr.Markedet · 20101.422.495 kr.Markedet · 20111.362.840 kr.Markedet · 20121.331.352 kr.Markedet · 20131.351.401 kr.Markedet · 20141.296.912 kr.Markedet · 20151.482.765 kr.Markedet · 20161.477.722 kr.Markedet · 20171.307.859 kr.Markedet · 20181.585.593 kr.Markedet · 20191.756.440 kr.Markedet · 20201.857.177 kr.Markedet · 20212.020.767 kr.Markedet · 20222.101.455 kr.Markedet · 20232.050.041 kr.Markedet · 20242.152.377 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.206.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²199 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²825 m12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²857 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²487 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²900 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²231 m12-11-20242.745.000 kr.22.500 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²322 m18-05-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²322 m03-04-20242.365.000 kr.19.073 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²218 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²588 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden