Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 24

Villa · 130 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.963 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,82 pct. siden feb. 1993
108k933k1,8M2,6M3,4M19921996200020052009201320172021202515. feb. 1993391.000 kr.I dag · vores estimat1.801.807 kr.Markedet · 1992408.330 kr.Markedet · 1994209.950 kr.Markedet · 1995107.900 kr.Markedet · 1996646.230 kr.Markedet · 1997808.210 kr.Markedet · 1998910.000 kr.Markedet · 1999796.120 kr.Markedet · 20001.136.330 kr.Markedet · 20011.157.000 kr.Markedet · 20021.043.900 kr.Markedet · 2003986.700 kr.Markedet · 20051.698.970 kr.Markedet · 20062.029.950 kr.Markedet · 20071.170.000 kr.Markedet · 20081.078.090 kr.Markedet · 20091.570.270 kr.Markedet · 2010613.600 kr.Markedet · 20111.385.800 kr.Markedet · 20121.757.990 kr.Markedet · 20132.667.470 kr.Markedet · 20141.362.920 kr.Markedet · 20151.970.280 kr.Markedet · 20161.378.390 kr.Markedet · 20171.689.090 kr.Markedet · 20182.183.220 kr.Markedet · 20191.725.490 kr.Markedet · 20203.326.960 kr.Markedet · 20212.104.570 kr.Markedet · 20222.288.650 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20242.195.310 kr.Markedet · 20251.270.880 kr.Markedet · 20261.513.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1993 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²49 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²18 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²369 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²79 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²83 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²493 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²329 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²335 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²896 m15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²542 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden