Fuglebakken 19, Snestrup

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 126 m².2.532.978 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	973 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	467 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	997 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup 5210 Odense NV	178 m²	222 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,0 km	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	105 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	169 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	169 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	62 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	290 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu