Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 168, Snestrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
347 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 100 m².1.756.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden nov. 2018
420k821k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20181.645.000 kr.24. maj 20211.995.000 kr.4. jan. 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat1.795.384 kr.Markedet · 1992420.100 kr.Markedet · 1993485.700 kr.Markedet · 1994510.900 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996793.400 kr.Markedet · 1997676.200 kr.Markedet · 1998769.400 kr.Markedet · 1999830.100 kr.Markedet · 2000696.200 kr.Markedet · 2001816.300 kr.Markedet · 2002797.600 kr.Markedet · 2003754.800 kr.Markedet · 2004940.400 kr.Markedet · 20051.007.300 kr.Markedet · 20061.398.800 kr.Markedet · 20071.434.900 kr.Markedet · 20081.500.300 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.083.100 kr.Markedet · 20111.261.600 kr.Markedet · 2012995.800 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.014.900 kr.Markedet · 20151.175.500 kr.Markedet · 20161.259.800 kr.Markedet · 20171.165.000 kr.Markedet · 20181.344.800 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.599.500 kr.Markedet · 20211.822.600 kr.Markedet · 20221.744.800 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.595.200 kr.Markedet · 20251.830.600 kr.Markedet · 20261.884.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 180, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²86 m05-06-20261.730.000 kr.17.300 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²281 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 126, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²122 m03-06-20261.650.000 kr.17.742 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²84 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²85 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²123 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²367 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²163 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 162, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²56 m21-08-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglebakken 192, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²134 m28-01-20261.595.000 kr.19.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden