Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fuglebakken 11

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.444 kr/m².3.663.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.538.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden mar. 2017
672k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.025.000 kr.I dag · vores estimat3.538.766 kr.Markedet · 1992811.536 kr.Markedet · 1993739.032 kr.Markedet · 1994831.729 kr.Markedet · 1995752.865 kr.Markedet · 1996712.320 kr.Markedet · 1997923.472 kr.Markedet · 19981.280.745 kr.Markedet · 19991.362.789 kr.Markedet · 20001.135.578 kr.Markedet · 20011.423.209 kr.Markedet · 20021.286.787 kr.Markedet · 20031.479.018 kr.Markedet · 20041.643.583 kr.Markedet · 20051.793.838 kr.Markedet · 20062.026.296 kr.Markedet · 20072.257.800 kr.Markedet · 20082.105.319 kr.Markedet · 20092.031.702 kr.Markedet · 20101.749.000 kr.Markedet · 20111.933.758 kr.Markedet · 20121.766.649 kr.Markedet · 20131.639.608 kr.Markedet · 20142.092.440 kr.Markedet · 20152.014.053 kr.Markedet · 20161.663.458 kr.Markedet · 20172.001.810 kr.Markedet · 20182.249.055 kr.Markedet · 20192.053.803 kr.Markedet · 20202.278.311 kr.Markedet · 20212.650.689 kr.Markedet · 20222.846.895 kr.Markedet · 20232.565.624 kr.Markedet · 20242.661.660 kr.Markedet · 20252.902.386 kr.Markedet · 20263.121.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.538.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
4100 Ringsted		176 m²40 m23-04-20253.390.000 kr.19.261 kr./m²
Fuglebakken 17
4100 Ringsted		180 m²90 m31-08-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Fuglebakken 17
4100 Ringsted		180 m²90 m29-06-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²155 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Bavnagervej 2
4100 Ringsted		156 m²466 m01-07-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²529 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²302 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²450 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²775 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²803 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden