Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 107, Snestrup

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 128 m².2.585.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²700 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²41 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²1,1 km03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²104 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²146 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²203 m21-01-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²283 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²355 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²427 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		129 m²499 m23-01-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden