Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fuglebækvej 12, Boddum

Villa · 238 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 205.890 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
205890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)205890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.801.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1984mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1971jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup
7760 Hurup Thy		264 m²4,1 km09-03-20254.650.000 kr.17.614 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum
7760 Hurup Thy		140 m²2,0 km09-12-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²5,5 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund
7760 Hurup Thy		163 m²5,2 km03-06-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Viborggårdvej 3, Heltborg
7760 Hurup Thy		254 m²7,7 km03-10-20231.750.000 kr.6.890 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²7,7 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²7,9 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²8,3 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²7,2 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²7,7 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden