Fugldalen 11, 8680 Ry — Villa · 148 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².5.051.000 kr.
2Vores vurdering4.489.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	76 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	70 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	45 m	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Fugldalen 22 8680 Ry	209 m²	44 m	14-05-2026	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Bøgevej 68 8680 Ry	137 m²	322 m	29-04-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	544 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Bakkelyparken 3B 8680 Ry	149 m²	876 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Siimvej 70 8680 Ry	145 m²	795 m	19-09-2024	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	854 m	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	341 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu