Fuglagervej 6, Øster Stillinge

Landejendom · 232 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 413.069 m², 9 værelser, opført i 1867. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 413069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.133.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.286 kr/m².5.690.100 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)413069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.149.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 11.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.149.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	1,8 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg 4200 Slagelse	168 m²	1,4 km	09-03-2026	5.215.000 kr.	31.042 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	2,3 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	4,4 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	5,9 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	5,4 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	6,6 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	3,8 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr 4200 Slagelse	196 m²	6,2 km	14-10-2023	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	5,2 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu