Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bogfinkevej 15, Kirke Stillinge

Fritidshus · 140 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 140 m².3.641.960 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.719.782 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.434.834 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,01 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	128 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	76 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	394 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	341 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	157 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	244 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	587 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	305 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	774 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	718 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu