Fuglagervej 21

Villa · 143 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.803 kr/m².8.066.708 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering8.421.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,22 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.421.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglagervej 26 2720 Vanløse	139 m²	32 m	15-04-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Fuglagervej 9 2720 Vanløse	134 m²	135 m	04-03-2024	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	64 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	159 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Fuglagervej 33 2720 Vanløse	110 m²	94 m	19-02-2025	6.650.000 kr.	60.455 kr./m²
Birkholmvej 26 2720 Vanløse	140 m²	209 m	13-10-2024	8.950.000 kr.	63.929 kr./m²
Harboørevej 11 2720 Vanløse	142 m²	363 m	13-06-2024	6.702.080 kr.	47.198 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	488 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Egemarkevej 13 2720 Vanløse	150 m²	183 m	24-11-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	364 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu