Fuglagervej 19A

Villa · 165 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.988 kr/m².9.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.698.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,11 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.698.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglagervej 26 2720 Vanløse	139 m²	46 m	15-04-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Fuglagervej 9 2720 Vanløse	134 m²	102 m	04-03-2024	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	38 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	128 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Fuglagervej 33 2720 Vanløse	110 m²	127 m	19-02-2025	6.650.000 kr.	60.455 kr./m²
Nørager Plads 5 2720 Vanløse	163 m²	182 m	11-09-2024	11.995.000 kr.	73.589 kr./m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	350 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²
Roshagevej 11 2720 Vanløse	163 m²	375 m	15-10-2025	8.995.000 kr.	55.184 kr./m²
Nørager Plads 7 2720 Vanløse	158 m²	177 m	15-05-2025	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Harboørevej 16 2720 Vanløse	161 m²	486 m	26-07-2025	7.395.000 kr.	45.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu