Fuglagervej 15

Villa · 122 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.962 kr/m².7.937.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.319.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.319.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	73 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	41 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²
Fuglagervej 9 2720 Vanløse	134 m²	44 m	04-03-2024	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²
Fuglagervej 33 2720 Vanløse	110 m²	185 m	19-02-2025	6.650.000 kr.	60.455 kr./m²
Fuglagervej 26 2720 Vanløse	139 m²	95 m	15-04-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	189 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Billesborgvej 1B 2720 Vanløse	117 m²	108 m	14-08-2024	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Kongsdalvej 36 2720 Vanløse	120 m²	353 m	29-05-2024	8.550.000 kr.	71.250 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	439 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Skjulhøj Allé 55 2720 Vanløse	124 m²	425 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	105.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu