Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Frydsvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 8.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.260.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+152,12 pct. siden jun. 2014
194k642k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2014998.000 kr.31. jan. 2023500.000 kr.31. dec. 2023500.000 kr.I dag · vores estimat1.260.587 kr.Markedet · 1992457.515 kr.Markedet · 1993535.410 kr.Markedet · 1994460.620 kr.Markedet · 1995290.250 kr.Markedet · 1996531.630 kr.Markedet · 1997849.960 kr.Markedet · 1998380.835 kr.Markedet · 1999602.100 kr.Markedet · 2000846.855 kr.Markedet · 20011.170.045 kr.Markedet · 2002852.930 kr.Markedet · 2003721.575 kr.Markedet · 2004791.100 kr.Markedet · 2005933.525 kr.Markedet · 20061.020.330 kr.Markedet · 2007788.130 kr.Markedet · 20081.196.100 kr.Markedet · 20091.521.855 kr.Markedet · 20101.405.485 kr.Markedet · 20111.016.010 kr.Markedet · 20121.199.070 kr.Markedet · 20131.419.120 kr.Markedet · 2014875.475 kr.Markedet · 2015721.035 kr.Markedet · 20161.623.375 kr.Markedet · 2017903.960 kr.Markedet · 20181.392.120 kr.Markedet · 20191.524.285 kr.Markedet · 20201.353.645 kr.Markedet · 20211.583.550 kr.Markedet · 20221.788.750 kr.Markedet · 20231.643.625 kr.Markedet · 20241.644.705 kr.Markedet · 20251.987.200 kr.Markedet · 20261.701.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg
998.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt på tvangsauktion998.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 12
6040 Egtved		115 m²155 m02-10-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Frydsvej 1B
6040 Egtved		109 m²287 m23-04-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Frydsvej 20
6040 Egtved		80 m²58 m10-09-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Tingvej 3
6040 Egtved		140 m²542 m22-05-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Trannisvej 15
6040 Egtved		141 m²703 m29-10-20251.435.000 kr.10.177 kr./m²
Trannisvej 13
6040 Egtved		126 m²705 m12-07-2026900.000 kr.7.143 kr./m²
Hjelmdrupvej 7
6040 Egtved		133 m²1,2 km16-03-20251.195.000 kr.8.985 kr./m²
Højmarken 43
6040 Egtved		137 m²1,3 km14-05-20252.095.000 kr.15.292 kr./m²
Toftevej 1
6040 Egtved		120 m²544 m07-07-20262.135.000 kr.17.792 kr./m²
Hjelmdrupvej 9
6040 Egtved		130 m²1,3 km04-02-20241.345.000 kr.10.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden