Frydsvej 17

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 815 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².2.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 8.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-38,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.470.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,46 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	63 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	1,0 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	1,2 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	1,2 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	1,1 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	1,6 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	1,2 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	96 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	1,9 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	652 m	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu