Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Frydsbrøndvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsbrøndvej gns: 6.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,75 pct. siden jun. 2001
385k758k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2001765.000 kr.I dag · vores estimat1.880.008 kr.Markedet · 1992513.729 kr.Markedet · 1993518.340 kr.Markedet · 1994637.113 kr.Markedet · 1995657.465 kr.Markedet · 1996606.585 kr.Markedet · 1997503.235 kr.Markedet · 1998509.277 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000663.189 kr.Markedet · 2001623.598 kr.Markedet · 2002975.783 kr.Markedet · 2003974.829 kr.Markedet · 2004845.085 kr.Markedet · 2005627.096 kr.Markedet · 2006687.516 kr.Markedet · 2007939.213 kr.Markedet · 20081.243.698 kr.Markedet · 20091.101.234 kr.Markedet · 2010957.021 kr.Markedet · 20111.197.111 kr.Markedet · 2012847.947 kr.Markedet · 20131.069.911 kr.Markedet · 20141.311.273 kr.Markedet · 20151.034.136 kr.Markedet · 2016739.827 kr.Markedet · 20171.335.600 kr.Markedet · 20181.041.609 kr.Markedet · 20191.198.224 kr.Markedet · 20201.230.342 kr.Markedet · 20211.221.279 kr.Markedet · 20221.330.353 kr.Markedet · 20231.025.391 kr.Markedet · 20241.130.808 kr.Markedet · 20251.606.377 kr.Markedet · 20261.361.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²427 m16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²255 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²241 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²584 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²405 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²529 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²753 m20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²755 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²575 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²387 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden