Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Frydsbrøndvej 27

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
382.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².881.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsbrøndvej gns: 6.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.500.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,71 pct. siden feb. 2018
283k587k892k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2018330.000 kr.I dag · vores estimat1.500.545 kr.Markedet · 1992378.027 kr.Markedet · 1993381.420 kr.Markedet · 1994468.819 kr.Markedet · 1995483.795 kr.Markedet · 1996446.355 kr.Markedet · 1997370.305 kr.Markedet · 1998374.751 kr.Markedet · 1999453.960 kr.Markedet · 2000488.007 kr.Markedet · 2001458.874 kr.Markedet · 2002718.029 kr.Markedet · 2003717.327 kr.Markedet · 2004621.855 kr.Markedet · 2005461.448 kr.Markedet · 2006505.908 kr.Markedet · 2007691.119 kr.Markedet · 2008915.174 kr.Markedet · 2009810.342 kr.Markedet · 2010704.223 kr.Markedet · 2011880.893 kr.Markedet · 2012623.961 kr.Markedet · 2013787.293 kr.Markedet · 2014964.899 kr.Markedet · 2015760.968 kr.Markedet · 2016544.401 kr.Markedet · 2017982.800 kr.Markedet · 2018766.467 kr.Markedet · 2019881.712 kr.Markedet · 2020905.346 kr.Markedet · 2021898.677 kr.Markedet · 2022978.939 kr.Markedet · 2023754.533 kr.Markedet · 2024832.104 kr.Markedet · 20251.182.051 kr.Markedet · 20261.002.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²146 m16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Svalevej 7
7900 Nykøbing M		116 m²193 m11-08-2024615.000 kr.5.302 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²273 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²229 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Kærvej 42
7900 Nykøbing M		114 m²446 m28-04-2024960.000 kr.8.421 kr./m²
Glentevej 5
7900 Nykøbing M		110 m²185 m20-01-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²248 m20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Refshammer Havevej 6
7900 Nykøbing M		115 m²602 m13-10-20251.250.000 kr.10.870 kr./m²
Rylevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²338 m08-03-2025702.000 kr.6.382 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²289 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden