Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Frydensvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.271 kr/m².6.678.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.780.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,20 pct. siden okt. 2021
580k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.500.000 kr.30. nov. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat5.780.063 kr.Markedet · 1992633.500 kr.Markedet · 1993821.240 kr.Markedet · 1994765.940 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.211.000 kr.Markedet · 19971.342.040 kr.Markedet · 19981.139.600 kr.Markedet · 19991.229.900 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 20011.730.120 kr.Markedet · 20021.822.100 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.857.240 kr.Markedet · 20052.081.100 kr.Markedet · 20063.557.400 kr.Markedet · 20072.764.440 kr.Markedet · 20082.891.280 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.513.000 kr.Markedet · 20112.239.300 kr.Markedet · 20121.870.120 kr.Markedet · 20131.723.120 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.333.380 kr.Markedet · 20162.378.600 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20182.867.340 kr.Markedet · 20193.182.200 kr.Markedet · 20203.308.200 kr.Markedet · 20213.830.680 kr.Markedet · 20223.867.920 kr.Markedet · 20233.636.780 kr.Markedet · 20244.249.980 kr.Markedet · 20254.002.040 kr.Markedet · 20264.146.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		261 m²33 m04-06-202615.600.000 kr.59.770 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²275 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²737 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²873 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Annasvej 1
2690 Karlslunde		135 m²590 m15-10-20255.840.000 kr.43.259 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²625 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²693 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²693 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²465 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²644 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden