Frydensbjergvej 43

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.453 kr/m².1.892.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering1.976.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,36 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 343.040 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 948.336 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte948.336 kr.
2004Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004343.040 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	100 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	139 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	184 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	207 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	456 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	652 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	191 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	133 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	158 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	255 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu