Frydensbjergvej 20

Villa · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².1.794.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering1.777.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,87 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg: 301.411 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007301.411 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	86 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	60 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	36 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	142 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	135 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	356 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	693 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	852 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	311 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	664 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu