Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frugtlunden 30

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.558 kr/m².4.982.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrugtlunden gns: 39.537 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.530.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden sep. 2018
636k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20183.595.000 kr.19. nov. 20255.880.000 kr.31. jan. 20265.880.000 kr.I dag · vores estimat5.530.481 kr.Markedet · 1992856.625 kr.Markedet · 1993636.500 kr.Markedet · 1994890.125 kr.Markedet · 19951.138.375 kr.Markedet · 19961.028.500 kr.Markedet · 19971.093.750 kr.Markedet · 19981.477.500 kr.Markedet · 19991.283.500 kr.Markedet · 20001.781.875 kr.Markedet · 20011.805.125 kr.Markedet · 20022.166.375 kr.Markedet · 20032.014.500 kr.Markedet · 20041.992.375 kr.Markedet · 20052.257.000 kr.Markedet · 20063.119.375 kr.Markedet · 20073.413.500 kr.Markedet · 20083.233.500 kr.Markedet · 20092.153.250 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 20112.591.625 kr.Markedet · 20122.511.125 kr.Markedet · 20132.630.875 kr.Markedet · 20142.719.875 kr.Markedet · 20152.215.375 kr.Markedet · 20163.595.000 kr.Markedet · 20172.737.625 kr.Markedet · 20183.409.750 kr.Markedet · 20193.258.875 kr.Markedet · 20203.201.250 kr.Markedet · 20213.683.000 kr.Markedet · 20223.993.000 kr.Markedet · 20233.692.750 kr.Markedet · 20244.057.000 kr.Markedet · 20254.143.250 kr.Markedet · 20264.973.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg
5.880.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.880.000 kr.
I dag · vores estimat
5.530.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte5.880.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.880.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtlunden 21
3450 Allerød		124 m²84 m29-05-20254.970.000 kr.40.081 kr./m²
Frugtlunden 62
3450 Allerød		125 m²168 m22-06-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Frugtlunden 49
3450 Allerød		124 m²149 m20-11-20244.295.000 kr.34.637 kr./m²
Frugtlunden 55
3450 Allerød		124 m²178 m23-02-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Frugtlunden 57
3450 Allerød		124 m²186 m02-04-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Frugtlunden 59
3450 Allerød		124 m²193 m29-04-20254.600.000 kr.37.097 kr./m²
Frugtlunden 4
3450 Allerød		135 m²168 m13-11-20245.550.000 kr.41.111 kr./m²
Frugtlunden 2
3450 Allerød		135 m²176 m09-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Frugtlunden 67
3450 Allerød		108 m²72 m23-04-20244.525.000 kr.41.898 kr./m²
Frugtlunden 65
3450 Allerød		108 m²81 m24-02-20265.312.000 kr.49.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden