Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frugtlunden 2

Rækkehus · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.223 kr/m².5.142.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrugtlunden gns: 39.537 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.420 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.778.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jul. 2018
687k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20183.795.000 kr.14. jul. 20235.300.000 kr.9. nov. 20255.995.000 kr.14. dec. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat5.778.854 kr.Markedet · 1992925.155 kr.Markedet · 1993687.420 kr.Markedet · 1994961.335 kr.Markedet · 19951.229.445 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.595.700 kr.Markedet · 19991.386.180 kr.Markedet · 20001.924.425 kr.Markedet · 20011.949.535 kr.Markedet · 20022.339.685 kr.Markedet · 20032.175.660 kr.Markedet · 20042.151.765 kr.Markedet · 20052.437.560 kr.Markedet · 20063.368.925 kr.Markedet · 20073.686.580 kr.Markedet · 20083.492.180 kr.Markedet · 20092.325.510 kr.Markedet · 20102.362.500 kr.Markedet · 20112.798.955 kr.Markedet · 20122.712.015 kr.Markedet · 20132.841.345 kr.Markedet · 20142.937.465 kr.Markedet · 20152.392.605 kr.Markedet · 20163.882.600 kr.Markedet · 20172.956.635 kr.Markedet · 20183.682.530 kr.Markedet · 20193.519.585 kr.Markedet · 20203.457.350 kr.Markedet · 20213.977.640 kr.Markedet · 20224.312.440 kr.Markedet · 20233.988.170 kr.Markedet · 20244.381.560 kr.Markedet · 20254.474.710 kr.Markedet · 20265.371.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.778.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtlunden 4
3450 Allerød		135 m²11 m13-11-20245.550.000 kr.41.111 kr./m²
Frugtlunden 25
3450 Allerød		144 m²152 m15-02-20265.750.000 kr.39.931 kr./m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²179 m10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frugtlunden 30
3450 Allerød		125 m²176 m19-11-20255.880.000 kr.47.040 kr./m²
Frugtlunden 21
3450 Allerød		124 m²138 m29-05-20254.970.000 kr.40.081 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²293 m27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Frugtlunden 62
3450 Allerød		125 m²326 m22-06-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Frugtlunden 49
3450 Allerød		124 m²273 m20-11-20244.295.000 kr.34.637 kr./m²
Frugtlunden 55
3450 Allerød		124 m²299 m23-02-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Frugtlunden 57
3450 Allerød		124 m²307 m02-04-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden