Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Frugthegnet 8

Villa · 247 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.011 kr/m².11.006.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.114.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,70 pct. siden okt. 2016
1,7M5,5M9,4M13,2M17,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.775.137 kr.I dag · vores estimat12.114.412 kr.Markedet · 19921.876.953 kr.Markedet · 19931.866.579 kr.Markedet · 19941.652.430 kr.Markedet · 19952.295.865 kr.Markedet · 19962.334.397 kr.Markedet · 19972.720.705 kr.Markedet · 19982.810.860 kr.Markedet · 19993.516.292 kr.Markedet · 20004.244.201 kr.Markedet · 20014.047.589 kr.Markedet · 20023.793.179 kr.Markedet · 20033.889.015 kr.Markedet · 20044.793.776 kr.Markedet · 20055.789.186 kr.Markedet · 20068.450.117 kr.Markedet · 20077.962.292 kr.Markedet · 20087.239.570 kr.Markedet · 20095.623.696 kr.Markedet · 20105.352.984 kr.Markedet · 20116.971.822 kr.Markedet · 20125.822.037 kr.Markedet · 20136.026.059 kr.Markedet · 20146.923.163 kr.Markedet · 20158.503.963 kr.Markedet · 20168.562.255 kr.Markedet · 20179.120.722 kr.Markedet · 20189.495.915 kr.Markedet · 20199.925.942 kr.Markedet · 202010.843.794 kr.Markedet · 202111.120.928 kr.Markedet · 202211.571.703 kr.Markedet · 202312.622.441 kr.Markedet · 202411.888.357 kr.Markedet · 202514.464.814 kr.Markedet · 202617.109.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.775.137 kr.
I dag · vores estimat
12.114.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.775.137 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²1,1 km09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Abildgaardsvej 168
2830 Virum		207 m²266 m27-11-202412.850.000 kr.62.077 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²1,2 km29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²87 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Virumbakken 1
2830 Virum		264 m²1,1 km13-05-20257.175.000 kr.27.178 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²187 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²1,6 km09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²1,8 km18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Skovtoftebakken 11
2830 Virum		203 m²454 m15-05-202613.500.000 kr.66.502 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²897 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden