Frugthaven 6

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.440 kr/m².2.770.623 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.660.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2135,92 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 119.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1991dec.Solgt, familiehandel119.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	173 m	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	166 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	88 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	164 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	1,2 km	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	1,1 km	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	1,4 km	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	1,2 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	76 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	1,6 km	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu