Frugthaven 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.856 kr/m².2.642.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.604.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,45 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	141 m	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	121 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	116 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	135 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	1,1 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	1,3 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	87 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	1,2 km	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	144 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	1,8 km	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu