Frugthaven 24

Fritidshus · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1430 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.681 kr/m².2.084.045 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 18.658 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.875.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,87 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	560 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	293 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	410 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	571 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	407 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	130 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	704 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	408 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	349 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	864 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu