Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerskovvej 6

Villa · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
563 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerskovvej gns: 20.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.661.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden nov. 2024
354k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.661.618 kr.Markedet · 1992378.142 kr.Markedet · 1993386.140 kr.Markedet · 1994406.952 kr.Markedet · 1995417.186 kr.Markedet · 1996394.740 kr.Markedet · 1997490.458 kr.Markedet · 1998460.788 kr.Markedet · 1999536.812 kr.Markedet · 2000638.894 kr.Markedet · 2001746.652 kr.Markedet · 2002726.614 kr.Markedet · 2003770.302 kr.Markedet · 2004836.780 kr.Markedet · 2005788.448 kr.Markedet · 2006934.046 kr.Markedet · 20071.107.078 kr.Markedet · 20081.150.680 kr.Markedet · 20091.141.048 kr.Markedet · 20101.187.230 kr.Markedet · 20111.015.660 kr.Markedet · 2012969.736 kr.Markedet · 20131.082.740 kr.Markedet · 2014944.882 kr.Markedet · 2015989.000 kr.Markedet · 2016857.420 kr.Markedet · 20171.054.360 kr.Markedet · 20181.077.064 kr.Markedet · 20191.220.684 kr.Markedet · 20201.312.618 kr.Markedet · 20211.385.804 kr.Markedet · 20221.415.388 kr.Markedet · 20231.374.968 kr.Markedet · 20241.593.494 kr.Markedet · 20251.625.658 kr.Markedet · 20261.871.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerskovvej 25
5700 Svendborg		90 m²105 m05-10-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²70 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²126 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12
5700 Svendborg		82 m²461 m18-06-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Ole Rømers Vej 17
5700 Svendborg		85 m²922 m12-10-20251.470.000 kr.17.294 kr./m²
A P Møllers Vej 1
5700 Svendborg		90 m²723 m13-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Høje Bøge Vej 41
5700 Svendborg		75 m²106 m07-07-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
A P Møllers Vej 11
5700 Svendborg		93 m²664 m06-12-20241.610.000 kr.17.312 kr./m²
Buen 5
5700 Svendborg		84 m²1,2 km09-11-20251.475.000 kr.17.560 kr./m²
Buen 11
5700 Svendborg		84 m²1,2 km07-05-20252.080.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden