Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 31

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.697 kr/m².6.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 42.885 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.120.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²217 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²16 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²70 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 23
2970 Hørsholm		104 m²80 m03-11-20235.300.000 kr.50.962 kr./m²
Ubberødvej 15
2970 Hørsholm		173 m²235 m01-11-20236.250.000 kr.36.127 kr./m²
Bomosevej 3
2970 Hørsholm		178 m²191 m05-11-20236.685.000 kr.37.556 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²491 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²612 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²230 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²204 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden