Stakkeledet 65, 2970 Hørsholm — Villa · 162 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.791 kr/m².5.918.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering6.979.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
2005Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	67 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	513 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	308 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	439 m	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	533 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Stakkeledet 19 2970 Hørsholm	122 m²	532 m	05-11-2023	3.075.000 kr.	25.205 kr./m²
Stakkeledet 47 2970 Hørsholm	105 m²	183 m	09-01-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	560 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Ubberødvej 15 2970 Hørsholm	173 m²	177 m	01-11-2023	6.250.000 kr.	36.127 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	478 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu