Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fruergårdsvej 11, Fjallerslev

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 14.418 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
14418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.156 kr/m².1.103.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.039.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden jun. 2017
387k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat2.039.418 kr.Markedet · 1992516.960 kr.Markedet · 1993521.600 kr.Markedet · 1994641.120 kr.Markedet · 1995661.600 kr.Markedet · 1996610.400 kr.Markedet · 1997506.400 kr.Markedet · 1998512.480 kr.Markedet · 1999620.800 kr.Markedet · 2000667.360 kr.Markedet · 2001627.520 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 2003980.960 kr.Markedet · 2004850.400 kr.Markedet · 2005631.040 kr.Markedet · 2006691.840 kr.Markedet · 2007945.120 kr.Markedet · 20081.251.520 kr.Markedet · 20091.108.160 kr.Markedet · 2010963.040 kr.Markedet · 20111.204.640 kr.Markedet · 2012853.280 kr.Markedet · 20131.076.640 kr.Markedet · 20141.319.520 kr.Markedet · 20151.040.640 kr.Markedet · 2016744.480 kr.Markedet · 20171.344.000 kr.Markedet · 20181.048.160 kr.Markedet · 20191.205.760 kr.Markedet · 20201.238.080 kr.Markedet · 20211.228.960 kr.Markedet · 20221.338.720 kr.Markedet · 20231.031.840 kr.Markedet · 20241.129.440 kr.Markedet · 20251.616.480 kr.Markedet · 20261.370.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,4 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,0 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²2,5 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²2,5 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²3,5 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²4,6 km25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²4,7 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²6,3 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²7,1 km29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup
7900 Nykøbing M		157 m²7,1 km02-06-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden