Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Fruergårdsvej 1, Videbæk Øst

Villa · 177 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 27.580 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
27580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.561 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.363.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden aug. 2015
285k805k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.990.000 kr.30. jun. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.363.418 kr.Markedet · 1992661.626 kr.Markedet · 1993413.118 kr.Markedet · 1994464.625 kr.Markedet · 1995701.982 kr.Markedet · 1996498.786 kr.Markedet · 1997694.902 kr.Markedet · 1998838.626 kr.Markedet · 1999867.831 kr.Markedet · 2000762.693 kr.Markedet · 2001638.262 kr.Markedet · 2002834.201 kr.Markedet · 2003930.843 kr.Markedet · 2004981.996 kr.Markedet · 2005814.200 kr.Markedet · 20061.055.628 kr.Markedet · 20071.060.230 kr.Markedet · 2008998.457 kr.Markedet · 20091.166.961 kr.Markedet · 20101.528.749 kr.Markedet · 20111.063.947 kr.Markedet · 2012912.612 kr.Markedet · 2013986.598 kr.Markedet · 2014720.036 kr.Markedet · 2015946.596 kr.Markedet · 20161.361.130 kr.Markedet · 20171.172.979 kr.Markedet · 20181.332.279 kr.Markedet · 20191.305.375 kr.Markedet · 20201.326.438 kr.Markedet · 20211.723.272 kr.Markedet · 20221.671.942 kr.Markedet · 20231.327.500 kr.Markedet · 20241.482.375 kr.Markedet · 20251.311.216 kr.Markedet · 20261.058.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Herborgvej 28
6920 Videbæk		184 m²1,4 km14-11-20231.725.000 kr.9.375 kr./m²
Mejsen 1
6920 Videbæk		171 m²1,5 km07-07-20251.000.000 kr.5.848 kr./m²
Sortbærvej 5
6920 Videbæk		168 m²1,6 km22-08-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sortbærvej 15
6920 Videbæk		166 m²1,5 km08-01-20251.395.000 kr.8.404 kr./m²
Midtgårdsvej 12
6920 Videbæk		154 m²1,0 km22-08-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Ryesmindevej 2
6920 Videbæk		168 m²1,6 km06-12-20251.575.000 kr.9.375 kr./m²
Pilevænget 1
6920 Videbæk		185 m²1,7 km28-08-20251.125.000 kr.6.081 kr./m²
Bredgade 86C
6920 Videbæk		173 m²1,9 km01-09-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Lærkevænget 8
6920 Videbæk		163 m²1,5 km04-03-20251.895.000 kr.11.626 kr./m²
Ternevej 13
6920 Videbæk		171 m²1,9 km26-05-20252.605.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden